世茂服務為世茂集團旗下全資子公司，具有國家一級物業管理資質。以“美好生活智造者”為品牌理念，圍繞品質人文、智慧互聯、多元共生三大核心服務價值，打造“OCEAN X世茂深藍服務系統”。
原創及引入“智慧信息化”、“網格化管理”、“內部市場化”等行業先進的管理方式，依托智慧科技驅動，以多元服務探索現代生活服務藍海，構建世茂服務生態圈，為業主與用戶帶來品質服務與智慧生活的全新體驗。
業務范圍涉及物業管理、秩序維保、環境保潔、綠化養護、工程維保、設備管理、開發商服務、智慧服務、房屋資產管理、社區教育、社區健康等領域，管理項目類型涵蓋住宅、商辦、產業園、特色小鎮、會所、城市公共建筑等。
公司簡介：
世茂服務為世茂集團旗下全資子公司，具有國家一級物業管理資質。以“美好生活智造者”為品牌理念，圍繞品質人文、智慧互聯、多元共生三大核心服務價值，打造“OCEAN X世茂深藍服務系統”。
原創及引入“智慧信息化”、“網格化管理”、“內部市場化”等行業先進的管理方式，依托智慧科技驅動，以多元服務探索現代生活服務藍海，構建世茂服務生態圈，為業主與用戶帶來品質服務與智慧生活的全新體驗。
業務范圍涉及物業管理、秩序維保、環境保潔、綠化養護、工程維保、設備管理、開發商服務、智慧服務、房屋資產管理、社區教育、社區健康等領域，管理項目類型涵蓋住宅、商辦、產業園、特色小鎮、會所、城市公共建筑等。
崗位介紹
一、人力資源管培生（2名）
4k~6k/沈陽、長春、哈爾濱/本科及以上
需求專業：
專業不限，人力資源相關專業優先
崗位職責:
1、根據總公司、區域的工作目標，擬定項目人事行政工作目標及計劃，推進落實各項工作計劃，監督實施過程，確保結果的實現，對實施過程的費用加以管控確保在預算內；
2、根據總公司及區域人事行政手冊及內審標準，對項目人事行政操作規范性、嚴謹性進行監督，并按季度制定內審抽查計劃，對項目實施內審，定期匯總項目反饋的整改報告，確保按章操作；
3、定期組織收集/聽取項目員工想法和建議并反饋給相關部門，受理員工投訴，調查后落實相關部門解決，確保高品質的服務質量；
4、負責對項目辦公設備、辦公用品、制服、工程用具、勞防用品、易耗品及固定資產采購等的審批；負責項目采購及倉庫管理、印章檔案管理、員工活動等各類行政工作推進執行，負責5S辦公環境及安全，確保為員工工作提供強大的后勤保障；
5、負責項目對駐地勞動社會保障局、工商、稅務、協會等年審工作，并與相關政府職能部門聯系協調，密切掌握新的人事、行政動態及相關政策，及時匯報、調整，確保所掌握信息的及時性和有效性；
6、負責策劃、組織項目各類對內、對外活動，協助做好公司各項重大活動的安排、落實，負責公司各類接待事務，確?；顒拥捻樌_展；
7、負責項目固定資產的申購、保管、編碼、盤點、報廢的督導管理，確保公司財產不受損失；
8、負責項目員工制服、宿舍、員工差旅、通訊費等行政管理相關工作按總部行政管理制度督導審核及執行；
9、負責項目基層員工每月招聘、考勤、入離職、調動、及各類人事流轉審核工作，協助城市/區域人事完成人事基礎工作；
10、負責項目各類培訓工作的策劃、組織、實施及督導工作，使培訓有效落地。
崗位要求:
1、2021屆應屆畢業生；
2、本科及以上學歷，人力資源類專業優先；
3、性格開朗、積極主動、責任心強、忠誠守信、工作嚴謹，具有很好的語言文字表達及溝通能力；
4、工作技能：能熟練使用各類辦公軟件。
二、財務管培生（3名）
4k~6k/葫蘆島、長春、哈爾濱/本科及以上
需求專業：
財務/會計
崗位職責：
1、監控區域內所屬項目指標的完成情況，形成日報、周報、月報，提出合理性建議并跟進完成情況；
2、協助上級完成資金日報，月度進行資金計劃把控、合理調配，閑置資金進行合理理財，確保區域資金正常運轉且完成公司理財目標；
3、協助上級完成地產關聯交易回款情況跟新，對疑難問題及時上報溝通，給予項目反饋解決方案；
4、獨立完成項目全盤賬處理、往來科目進行抽查；
5、財務軟件、收費軟件數據的檢查與日常維護；
6、與總公司和城市公司部門進行有效溝通、協調，適度掌握公司運作流程，確保信息暢通，順利完成工作；
7、按月、季度完成納稅申報工作、憑證管理工作、項目收費員專項檢查工作；
8、完成銀行余額調節表、預算編制及執行分析工作；
9、完成領導安排的其他工作內容。
崗位要求：
1、2021屆應屆畢業生，大學本科及以上，財會、金融類相關專業；
2、財務工作經驗3年以上，有物業管理從業經驗者優先；
3、助理會計師證書優先；
4、其他要求：
①熟悉Sap財務做賬軟件，物業收費軟件經驗者優先；
②性格開朗、積極主動、責任心強、忠誠守信、工作嚴謹，具有很好的語言文字表達及溝通能力；
③具備較強工作承壓能力 。
三、品質管培生（2名）
4k~6k/沈陽、大連、葫蘆島、長春、哈爾濱/本科及以上
需求專業：
專業不限
崗位職責：
1、負責接待單元業戶報修、投訴及相關事宜的跟進和回訪，確保業戶所提得問題及時得到解決；
2、負責單元內各業戶物業管理費的收繳、催繳工作，確保實現既定的經營指標；
3、負責單元內業戶資料搜集及日常維護工作，確保業戶資料完整，信息得到及時更新；
4、跟進所轄區域維保消項工作，并做好業主的回訪，確?？蛻魸M意度符合公司發展目標；
5、保持與業主的聯系，對業主進行定期走訪并征詢意見，完成業主的滿意度調查，并跟進其他部門處理，確保與業主的長期良好關系；
6、協調組織、督促跟進管理處各類服務活動，確保滿足客戶服務需求；
7、完成領導安排的其他工作內容。
崗位要求：
1、2021屆應屆畢業生，大學本科及以上，專業不限；
2、溝通表達能力良好；
3、了解辦公軟件的基本操作；
四、運營管培生（3名）
4k~6k/沈陽/本科及以上
需求專業：
專業不限
崗位職責：
1、認同世茂企業文化，遵守公司制度及規范要求；
2、主動對接部門工作戰略，根據分解的工作目標按時高效完成；
3、積極參與部門日常事務及會議，并發表可行性建設性意見；
4、參與地區公司活動方案的組織與實施，保證經營活動的有效落地；
5、具備客戶服務意識，能夠有效處理客戶投訴，解決客戶疑難問題；
6、參與客戶回訪與調研，持續改進經營活動的質量；
7、負責經營合同、調研數據、售后回訪、工作表單等相關檔案的存檔工作；
8、能夠對部門工作提出可持續發展的建議和改進措施；
9、完成領導安排的其他工作內容。
崗位要求：
1、2021屆應屆畢業生；
2、大學本科及以上，營銷類、市場類、管理類等優先；
3、工作經驗：客戶服務類、營銷策劃類或物業服務類相關經驗；
4、熟練掌握辦公軟件；
5、語言：普通話標準流利；
6、必備知識：物業管理相關法規、經濟類相關法規、相關合同法、辦公自動化；
7、能力素質：換位思考能力、主動溝通、計劃管理、創新與鉆研能力、使命必達；
8、其他要求：
①有敏銳的市場洞察力，責任心和積極的工作態度，具有很好的語言表達能力、溝通協調能力、分析判斷能力；
②性格堅韌，思維敏捷，具備良好的應變能力和承壓能
五、工程管培生（3名）
4k~6k/沈陽/本科及以上
需求專業：
專業不限
崗位職責：
1、認同世茂企業文化，遵守公司制度及規范要求；
2、根據體系要求做好部門內合同、開標資料及其它資料的歸檔；
3、做好待提交資料的提醒、收集、匯總；
4、項目審批簽字文件流轉；
5、收集項目工作亮點，宣傳推廣；
6、項目合同文本審核、流轉、跟進、下發；
7、根據工程部設備維修保養計劃，按計劃對設施設備進行檢查和保養，確保設備正常運行；
8、完成領導安排的其他工作內容。
崗位要求：
1、2021屆應屆畢業生；
2、大學本科及以上，專業不限，工程類專業優先；
3、掌握辦公軟件的基礎操作；
4、語言：普通話標準流利；
福利待遇：
1、帶薪年休假5天；
2、入職即繳納五險一金；
3、周末雙休，上班時間：9:00-17:30；
4、節假日員工福利，定期團建；
5、績效獎金、年終獎、話費補貼、餐費補貼等。
聯系方式：
聯 系 人：戰帥
聯系電話：15040162596
聯系郵箱：wy_shuai_zhan@shimaowy.com
聯系地址：遼寧省沈陽市和平區文體西路25號
